经开区JK202212号地块-合肥土地招拍挂-新安房产网

所在区域：

合肥-经开区

规划用途：

商住

总面积：

137514.02㎡（206.27亩）

建设用地面积：

暂无

规划建筑面积：

暂无

代征面积：

暂无

容积率：

地块1≤2.0（地块1-1、地块1-2容积率均≤2.0；且地块1-2容积率不小于地块1-1容积率）；地块2≤2.0（商业用地及商业计容面积占比均为35%；住宅用地容积率不小于地块1-1容积率）；地块3：0.9-1.0

绿化率：

暂无

建筑密度：

暂无

商业比例：

暂无

出让形式：

拍卖

出让年限：

居住70年、幼儿园50年

位置：

经开区繁华大道以南、集贤路以西

四至：

东至集贤路、西至规划支路、公园绿地、南至规划道路、北至项目用地

交易状况：

延期

竞得方：

暂无

成交日期：

暂无

成交总价：

暂无

成交楼面价：

暂无

参考总价：

305287.37万元（单价：地块1居住1726、地块2租赁住房371.1、地块2商业360、幼儿园100（竞价时，地块2和幼儿园价格固定，地块1价格变化））

溢价率：

暂无

交易地点：

暂无

土地公告：

合自然资规公告[2022]22号

竞买保证金：

62000万元

合肥当天出让土地汇总

出让时间	区域	地块名称	成交状态	出让面积（㎡）	规划用途	容积率	参考总价（万元）	竞得方
2022-09-23	滨湖新区	滨科城BK202206号	已成交	112727.23	住宅	≤ 2.2	300134.75	高速地产集团
2022-09-23	滨湖新区	滨科城BK202207号	已成交	23766.79	商住	≤ 2.5	55257.5	远大地产
2022-09-23	包河区	包河区BH202217号	已成交	29240.15	商住	A地块≤2.4；B地块≤0.8	58699.28	徽创集团
2022-09-23	包河区	包河区BH202218号	已成交	88427.11	商住	A地块≤2.2；B地块≤2.5；C地块≤2.0；D地块≤1.5	183022.8	合肥轨道交通集团
2022-09-23	包河区	包河区BH202219号	已成交	38693.53	住宅	A地块≤2.0；B地块≤1.2	75524	信达地产
2022-09-23	包河区	包河区BH202220号	已成交	44513.33	住宅	≤ 2.5	131289.86	招商蛇口
2022-09-23	包河区	包河区BH202221号	已成交	89780.45	住宅	≤ 2	207391.8	万科集团
2022-09-23	包河区	包河区BH202222号	已成交	29433.48	住宅	≤ 2.5	16781.42	国信集团（合肥昌云房地产）
2022-09-23	包河区	包河区BH202223号	已成交	94100.47	住宅	≤ 2.4	53651.12	万瑞地产集团
2022-09-23	包河区	包河区BH202224号	已成交	57866.96	住宅	≤ 2.5	46012.68	大富集团
2022-09-23	高新区	高新区GX202213号	已成交	41366.87	住宅	≤ 2.2	16511.51	合肥市房屋租赁有限公司
2022-09-23	经开区	经开区JK202211号地块	已成交	69567.01	住宅	居住≤2.0；幼儿园：0.9-1.0	118523.75	龙湖地产
2022-09-23	经开区	经开区JK202213号	已成交	117320.59	住宅	地块1≤1.8（其中地块二≤1.0	33800.19	中建国际投资
2022-09-23	经开区	经开区JK202214号	已成交	89873.78	住宅	≤ 2	26975.48	中国中铁
2022-09-23	蜀山区	蜀山区SS202211号	流拍	53206.93	住宅	≤ 2.2	73425.2	暂无
2022-09-23	蜀山区	蜀山区SS202214号	已成交	45300.23	住宅	居住≤1.8、幼儿园≤1.0	16079.24	合肥市房屋租赁有限公司
2022-09-23	新站区	新站区XZ202210号	已成交	180720.9	住宅	居住≤2.5 幼儿园≤0.8	51997.86	中国房地产开发合肥有限公司
2022-09-23	新站区	新站区XZ202211	已成交	169740.85	住宅	居住≤2.5 幼儿园≤0.8	49440.96	中国房地产开发合肥有限公司
2022-09-23	瑶海区	瑶海区YH202209号	已成交	48920.24	住宅	≤ 1.6	73746.9	远大地产
2022-09-23	瑶海区	瑶海区YH202210号	已成交	38860.19	商住	≤ 2.2	60096.2	南通亚伦房地产开发有限公司
2022-09-23	瑶海区	瑶海区YH202211号	已成交	204747.69	商住	A地块≤2.3；B地块≤3.2；C地块≤1.0	284575.6	安徽置地
2022-09-23	瑶海区	瑶海区YH202212号	已成交	61066.97	住宅	≤ 2.3	48557.16	合肥东部新中心建设投资有限公司
2022-09-23	包河区	包河区BH202215号	已成交	55386.94	商办	≤ 1.6	17031.4	包河文广
2022-09-23	经开区	经开区JK202215号	已成交	34773.51	其它	1.5 ≤ 容积率 ≤ 2	7302.4	安徽明生电力投资集团有限公司
2022-09-23	高新区	高新区GX202214号	已成交	83620.42	商办	≤ 3.5	43900.5	合肥高新股份有限公司
合计				1903022.62

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